VERKOCHT: Fermette | Noenelderen 75 - Berg, Tongeren

Noenelderen 75 - Berg, Tongeren

VERKOCHT: Prachtige landelijke hoevewoning met authentieke elementen

• Bekijk fotoreportage

Deze charmante fermette bevindt zich in het landelijke Ketsingen (Berg), een rustige deelgemeente van Tongeren op slechts 1.5 km verwijderd van de autosnelweg.




Landelijk gelegen op een mooi perceel van 8.66 are en volledig gerenoveerd in 2001 met authentieke materialen volgens de regels van de kunst!

De indeling is als volgt:

Inkomhall met originele houten trap en apart gastentoilet. De keuken en leefruimtes bevinden zich in één grote ruimte maar bieden gelijk toch elk hun eigenheid en privacy. Deze vertrekken zijn onderverdeeld in een gezellige living met authentieke houtkachel; een eetkamer; een open leefruimte en een knusse zithoek in de veranda. Verder een naastgelegen aparte ruimte die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, bureelruimte of hobbykamer. In de ruime berging (19 m²) is er een aansluiting voor wasmachine en de cv-ketel op stookolie. De vloeren op het gelijkvloers zijn in originele blauwe kerksteen. De eerste verdieping bestaat uit: nachthall; 2 ruime, gezellige slaapkamers en een badkamer met een groot hoekbad, een douchecabine en wastafel. EPC-score: 206.

Wordt deze sfeervolle woning uw nieuwe thuis? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!



Grotere kaart weergeven

Ruimtelijke ordening

• Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
• Meest recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
• Dagvaardingen uitgebracht: Nee
• Voorkooprecht op dit goed: Nee
• Verkavelingsvergunning verkregen: Nee
• As-Buit Attest verkregen: Nee
• Mogelijk overstromingsgevoelig: ja

•                                                    

Bebouwing

• Type: open
• Bouwjaar: 1691
• Renovatiejaar: 2001
• Staat: Uitstekende staat
• Grondoppervlakte: 866 m²
• Woonoppervlakte: 201 m²
• Gevels: 4
• EPC waarde: 206 kWh/m²
• Elektrisch keuringsattest: niet ingegeven
• Aantal slaapkamers: 3
• Aantal bakamers: 1
• Aantal wc's: 2

Comfort 

• Type keuken: Geinstalleerd
• Badkamer type: Ingericht
• Verwarming: Stookolie
• Centrale verwarming: ja
• Schrijnwerk buiten: Kunststof
• Beglazing: Dubbel glas
• Aansluiting riolering: ja
• Waterput: ja
• Inhoud waterput (liter): 10000

Overige info

• Tuin: ja
• Orientatie tuin: ZO
• Tuin inrichting: enkel gazon
• Douches: 1
• Open haard: 1