Moderne, instapklare gezinswoning met toplocatie
- Verkocht
- Bekijk fotoreportage
Op slechts enkele meters afstand heb je zicht op een uniek landschap aan de oevers van de grensmaas. De ideale plek voor prachtige wandelingen, fietstochten of kanotochten in een prachtig natuurgebied! Eveneens een winkelcentrum, scholen en bakker zijn in de nabije omgeving.
Op het gelijkvloers is er een inkomhall met gastentoilet en vestiairehoek. De leefruimte in L-vorm is onderverdeeld in een eetkamer, zithoek en leefkeuken. De keuken is uitgerust met een combi-oven, een inbouwkoelkast en vaatwasser. Het kamerbrede schuifraam biedt een mooi zicht op het zuidoost-gerichte tuinterras in bankirai.
Op de eerste verdieping geeft de nachthall uit op 3 aangename slaapkamers van 12, 13 en 14 m². In de ruime betegelde badkamer is er een lavabo, een douchecabine, een ligbad en aansluiting voor wasmachine endroogkast. Via een valluik kan je de bergzolder bereiken.
Het wooncomplex heeft een gemeenschappelijke parking ter beschikking. De centrale verwarming op aardgas. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 34,00 per maand. Klein beschrijf is mogelijk!
Benieuwd naar deze moderne, comfortabele woning op een uitstekende locatie? Bel dan vandaag nog 0479/815992 voor een bezichtiging ter plaatse.
Algemene info
- Verkocht
- Registratierechten: 5 %
- Kadastraal inkomen: 501 EUR
- Gemeens. kosten: 34 EUR
- Adres: Brugstraat 45
- Gemeente: 3620 Smeermaas (Lanaken)
- Vrij op: bij akte na betaling
- Omgeving: dorp
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: ja
- Meest recente bestemming: woongebied
- Voorkooprecht op dit goed: neen
- Verkavelingsvergunning verkregen: in aanvraag
- As-Built attest verkregen: neen
- Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit?: neen
- Beschermd pand: neen
Bebouwing
- Type: halfopen
- Staat: uitstekende staat
- Bouwjaar: 2004
- Grondoppervlakte: 122 m²
- Woonoppervlakte: 133 m²
- EPC-waarde: 234 kWh/m²
- Elektrisch keuringsattest: verkregen, conform
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Aantal wc's: 2
Comfort
- Type keuken: geïnstalleerd
- Badkamer type: ingericht
- Verwarming: aardgas - condensatieketel
- Centrale verwarming: ja
- Schrijnwerk buiten: kunststof
- Beglazing: dubbel glas
- Aansluiting elektriciteit: ja
- Meter voor elektriciteit: individuele meter
- Aansluiting riolering: ja
- Aansluiting aardgas: ja
- Meter voor aardgas: individuele meter
- Aansluiting waterleiding: ja
Overige info
- Tuin: ja
- Terras: ja
- Oriëntatie tuin: ZO
- Tuin inrichting: volledig aangelegd
- Garage: 1
- Afstand openbaar vervoer: 50 m
- Afstand winkels: 100 m
- Afstand school: 300 m
- Instapklaar: ja
